住宅ローン

下田幸彦｜監修FP 青い森FP事務所 代表(独立系ファイナンシャル・プランナー)。26歳で始めた不動産投資がきっかけで簿記・FP資格を取得。その後1年間の海外生活を経験。帰国後、総合保険代理店で保険プランナーとして延べ1000世帯以上の保険...

マイホームは高額な買い物になるため、住宅ローンを組んで購入を検討する人がほとんどです。 しかし、住宅ローンは金利や保証内容が金融機関によって異なるため、どのような点に注目してローンを選べばよいのかわからない人もいるでしょう。 住宅ローンの金...

小川和哉｜監修FP imeister株式会社 代表取締役。札幌で暮らしや将来に関するお金の相談が気軽にできる。ライフプラン、資産運用、保険、住宅ローンなどの相談可能。他にも個人事業主・副業向け相談や法人向け相談もおこなってる。対面以外にオン...

住宅ローンを選ぶ際に、注目すべきところは金利ではないでしょうか。 低金利で借り入れられると、月々の返済負担が軽減するメリットがあります。 ここでは、メガバンクやネット銀行の住宅ローンの金利について紹介しています。 種類別の金利についても解説...

戸建て住宅やマンションなどの不動産を購入するとき、大多数の方が住宅ローンを組んで購入に至ります。 住宅ローンと一言で言っても、ローン商品を取り扱っている金融機関は多岐にわたり、金融機関によって設定されている金利や保証料、事務手数料、さらに加...

住宅ローンの審査では、申込者に返済能力があることが重要視されます。 住宅ローンの審査では、勤務形態や勤続年数、年齢、返済負担率などを見られる場合があります。 返済負担率は、年収に対しての年間の住宅ローン返済額の割合のことです。 返済比率（返...

「住宅ローンを借り換えたいけど、間違えた選択をしたくない」 「金利の低いところから借り換えたい」 「失敗しない住宅ローンのおすすめは？」 そんなことを考えていませんか。実は、住宅ローンの借り換えは、金利を低くし支払い総額を安くできる可能性が...

住宅を購入したいけど住宅ローン審査に通過できるか心配だという人はかなり多いです。 そんな人に評判なのがフラット35です。 フラット35は、住生活の向上を目指す独立行政法人の住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供される住宅ローンです。 ...

住宅ローンについて調べていると必ず目にするのが「三井住友銀行住宅ローン」です。 日本を代表するメガバンクの住宅ローンですから、当然といえば当然でしょう。 しかし、実際に商品の内容に目を通してみると、おすすめの住宅ローンとして各メディアに取り...

楽天銀行の住宅ローンというと、大人気のフラット35の他に楽天銀行オリジナル住宅ローンも魅力的な金利設定と諸費用の安さで人気を集めています。 【フラット３５】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅...

家やマンションなどの物件を購入する時に、住宅ローンを組むという人が多くいるはずです。 住宅ローンを組ましてくれる金融機関は、数多くあります。 メガバンクとして知られる、みずほ銀行で住宅ローンを組もうと検討されていませんか。 みずほ銀行の住宅...

SBIマネープラザは、 日本全国に拠点を持っています。 対面で相談が可能な住宅ローンサービスです。 住信SBIネット銀行の低金利のメリットを受けられる点が魅力です。 変動金利の住宅ローンや、全期間固定のフラット35などを提供しています。 変...

auじぶん銀行住宅ローンは、ネット銀行の中でも金利が低く、がん50%保障団信が基本付帯されているのが特徴です。 多くの人に支持されているauじぶん銀行住宅ローンですが、審査の厳しさや審査基準など気になる点は多くあるでしょう。 この記事では、...

楽天銀行住宅ローンは、ネット銀行が提供している住宅ローンの中でも人気の高いローン商品です。 ネット銀行特有の金利の低さや事務手数料が不要なだけでなく、楽天ユーザーにとってうれしい特典があるのも魅力でしょう。 また、楽天銀行住宅ローンには、金...

住宅ローンを組むにあたって変動金利にするか、フラット35にするかで迷っている方もいるでしょう。 フラット35は、全期間固定金利の住宅ローンであり、金利が固定されています。 金利上昇によりローン総額が増えるというリスクを軽減できる金利タイプで...

住宅ローンには、最長35年間の返済期間が設けられています。 しかし、長期に及ぶ返済期間の間で仕事を変える可能性もあります。 そうなった場合、収益が減ってローン返済が滞ってしまう恐れがあります。 また、ライフスタイルの変化によって家計が苦しく...

住宅購入を検討している方の多くが利用する住宅ローンを組むには、金融機関が設けた審査を通過しなければなりません。 借入時にチェックされる審査項目は公にされていないものの、多くの場合、申込要項の条件や申込者の信用情報、本人の返済能力など、多岐に...

三井住友銀行は、3大メガバンクの一つです。 大手で安心感と信頼性があるため、三井住友銀行住宅ローンを選ぶ人がいます。 とはいえ、メガバンクの住宅ローンは金利が高いのではと不安になる方もいるかと思います。 「金利」とは、お金の貸し借りをしたと...

2016年2月に日本銀行がマイナス金利政策を導入したことで、各金融機関の住宅ローンの金利が、全体的に下がりました。 これをきっかけに、より低金利な住宅ローンへの借り換えを検討する人が増えています。 auじぶん銀行住宅ローンは、低金利で知られ...

りそな銀行の住宅ローンを利用するには、所定の審査基準を満たしておく必要があります。 当記事では、今回は、りそな銀行住宅ローンの審査基準と審査に落ちてしまったときの対処方法を紹介します。

PayPay銀行住宅ローンは、2019年の夏から取り扱いが開始された比較的新しい住宅ローンです。 次いでネット銀行特有の低金利プランで借入が行えたり、保証料・印紙代、一部繰上返済手数料0円になるなど、利用者にとって得となる特典が満載です。 ...

住宅ローンを利用する際、金利は気にしなければいけないポイントです。 金利は借り入れ額に対しての利息の割合のことを指しています。 「金利」とは、お金の貸し借りをしたときに、借りた人が貸した人に支払う手数料（貸借料）みたいなもの、または、その手...

住宅ローンでは、別のローンに乗り換える「借り換え」がすることにより、メリットがある場合があります。 現在返済中の住宅ローンの金利よりも新しいローンの金利が低い場合に、金利差により住宅ローンの総額が減る可能性があるからです。 現在、住宅ローン...

住宅ローンの審査には事前審査と本審査があり、審査完了後に融資を受けるまでも一定の期間を要します。 住宅を購入したり、注文住宅を建てたりする際に借りる住宅ローン。数千万円という大きな金額を最長35年という長期間で返済していくわけですから、銀行...

住宅ローンに申し込む際は通常金融機関で行われますが、「本当に通るの？」と心配な方もいるでしょう。 住宅ローンを組む場合は、金融機関の審査に通る必要があります。 住宅ローンの審査で考慮されるポイントなどを把握しておくことで、審査に通りやすくな...

住宅を購入する際に、多くの人が利用するのが住宅ローンです。 住宅ローンは、長期に渡って支払うもので借り入れる金額も高額になります。 「無理なく返済できる金額で借り入れたい」「年収に対してどれくらい借り入れできるの」など不安な点を解消してから...

「フラット35」とは住宅ローンの内のひとつで、完済まで金利が変わらない全期間固定金利型であることが特徴です。 【フラット３５】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済...

住宅を購入する際に多くの人が利用するのが、住宅ローン控除です。 住宅ローン控除を利用すると所得税や住民税が控除される利点があります。 では、控除を受けるためにはどのような手続きをおこなえばよいのでしょうか。 この記事では、控除を受けるための...

住宅ローンの審査は、融資を受けるためには必ず通過しなければなりません。 しかし、審査に落ちてしまう場合もあります。 国土交通省が行った調査によると、9割以上の機関が長期・固定金利の住宅ローン等の融資を行う際に、完済時年齢や健康状態、担保評価...

フラット35の審査は他の住宅ローンよりも審査が甘いとされています。 しかし、審査が甘いからといって必ず審査通過できるわけではありません。 フラット35の審査を通過したい、フラット35の審査基準を知りたいと考える人は多いでしょう。 この記事で...